グランドパレスプラウド到津

  • 福岡県北九州市小倉北区上到津二丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩19分

  • 2010年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,700万円
27.1万円/㎡
相場
1,899万円
30.3万円/㎡
1,442
1,747
2,052
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,052万円
27.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドパレスプラウド到津
1,700万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 62.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,700万円27.1万円4階 62.78㎡ 2LDK南東
2025/12/131,740万円27.7万円4階 62.78㎡ 2LDK南東
2025/10/171,799万円28.7万円4階 62.78㎡ 2LDK南東
2025/09/131,880万円29.9万円4階 62.78㎡ 2LDK南東
2025/08/062,200万円25.4万円13階 86.72㎡ 3LDK南東
2025/08/031,540万円28.0万円10階 55.09㎡ 2LDK南東
2025/06/211,980万円31.5万円4階 62.78㎡ 2LDK南東
2025/05/042,030万円35.6万円3階 57.04㎡ 2LDK南東
2025/03/182,198万円30.4万円9階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/02/282,150万円39.4万円14階 54.63㎡ 2LDK南
2025/02/212,198万円31.6万円9階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/02/032,150万円37.7万円14階 57.04㎡ 2LDK南東
2025/01/302,150万円37.5万円14階 57.4㎡ 2LDK南
2024/11/192,298万円31.8万円9階 72.3㎡ 3LDK南東
2024/10/221,898万円31.5万円12階 60.28㎡ 2LDK南東
2024/10/092,100万円33.5万円3階 62.78㎡ 2LDK南
2024/10/012,080万円33.1万円13階 62.78㎡ 2LDK南東
2024/08/181,998万円33.1万円12階 60.28㎡ 2LDK南東
2024/07/172,348万円32.5万円9階 72.3㎡ 3LDK南東
2024/02/211,798万円32.6万円15階 55.09㎡ 2LDK南東
2024/02/171,898万円34.5万円15階 55.09㎡ 2LDK南東
2023/08/241,890万円30.1万円9階 62.78㎡ 2LDK南東
2023/06/271,780万円29.5万円7階 60.28㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランドパレスプラウド到津
北九州市小倉北区上到津二丁目
南小倉駅19分 1,700万円27.1万円62.78㎡2LDK4階 / 15階建 南東2010年116戸SRC
2025/11/22アーティックス井堀ソルパラッツォ
北九州市小倉北区井堀二丁目
九州工大前駅35分 2,350万円31.1万円75.53㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2013年70戸RC
2024/09/20アクロス小倉セントラルスクエア
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅28分 1,400万円21.5万円65.1㎡2LDK9階 / 14階建 西2007年80戸RC
2024/11/06グランドパレス小倉白萩ヒルズ
北九州市小倉北区白萩町
南小倉駅26分 1,598万円22.6万円70.74㎡2LDK2階 / 15階建 南2008年89戸SRC
2025/05/28ポレスタータワー大手町リーモ
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅13分 2,000万円31.7万円63.16㎡2LDK6階 / 20階建 南西2010年132戸RC
2023/08/28トラストネクサス木町ウィングレジデンス
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅10分 2,498万円32.0万円78.18㎡3LDK3階 / 9階建 南2013年79戸RC
2025/07/08アースコート小倉香春口
北九州市小倉北区香春口一丁目
香春口三萩野駅4分 1,698万円27.8万円61㎡2LDK10階 / 15階建 南2008年91戸RC
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北九州市小倉北区熊本二丁目
城野駅20分 2,298万円29.5万円77.9㎡3LDK4階 / 15階建 南2013年71戸RC
2025/01/31サンライフ足立公園
北九州市小倉北区足立二丁目
城野駅26分 2,100万円28.3万円74.21㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、北九州市小倉北区では41.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して0.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
北九州市小倉北区
27.0万円/㎡
前年比-41.2%

マンション概要

マンション名グランドパレスプラウド到津
所在地福岡県北九州市小倉北区上到津二丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩19分
築年月2010年
階数15階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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